ジーエスグランド文京千駄木

  • 東京都文京区千駄木三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
5,280万円
162.2万円/㎡
相場
5,854万円
179.8万円/㎡
3,041
4,916
6,792
8,667
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
179.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,792万円
151.0万円/㎡〜208.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月24日
ジーエスグランド文京千駄木
5,280万円（162.2万円/㎡）/ 6階 / 32.55㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は183.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/038,880万円165.5万円2階 53.67㎡ 1SLDK東
2026/08/265,480万円168.4万円6階 32.55㎡ 2K東
2026/08/0410,380万円194.1万円5階 53.47㎡ 2LDK東
2026/07/219,980万円186.0万円2階 53.67㎡ 1SLDK東
2026/07/216,980万円214.4万円6階 32.55㎡ 2K東
2024/11/256,480万円172.1万円6階 37.66㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は153.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16ジーエスグランド文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 5,280万円162.2万円32.55㎡2K6階 / 6階建 東2020年33戸RC
2023/07/29クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,499万円160.6万円40.46㎡1LDK3階 / 10階建 東2019年33戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2024/01/13アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,580万円140.6万円25.47㎡1K4階 / 11階建 北2018年37戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDKバストイレ別8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2026/06/25オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,480万円168.0万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2026/09/13ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 7,380万円196.1万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2024/06/15コンシェリア目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅7分 3,490万円134.0万円26.04㎡1K4階 / 9階建 -2018年45戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積22.55㎡〜42.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジーエスグランド文京千駄木
所在地東京都文京区千駄木三丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年月2020年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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